③ 贈与する（生前贈与）

親が元気なうちに名義を子や配偶者に移しておくことで、
　▢将来の売却手続きがスムーズになる
　▢管理や意思決定がしやすくなる
といったメリットがあります。

一方で、
　▢贈与税
　▢登録免許税
　▢不動産取得税
などのコストが発生するため、税務面の検討なしに進めるのは危険です。

4. 不動産の生前贈与で使える主な特例制度

「不動産の贈与は贈与税が高い」と思われがちですが、
一定の条件を満たせば税負担を軽減できる特例制度もあります。

※金額・期限・要件は今後改正される可能性があります。必ず最新情報をご確認ください。