特に重要なのは、マンションの管理は単なる清掃や設備の点検だけではないという点です。長期的な修繕計画を策定し、必要な資金を積み立て、適切な時期に修繕を実施するという、長期的な経営に近い側面があります。
マンションの所有者は、それぞれが個別に建物を所有しているように見えます。しかし、共用部分については区分所有者全員で維持していかなければなりません。そのため、マンション全体の将来を見据えた管理組合の運営が非常に重要になります。