マンション管理は住みやすさだけでなく資産性にも影響する

また、マンション管理の重要性は、住みやすさの維持だけにとどまりません。資産性を維持するうえでも重要な役割を果たします。
マンションの資産価値は、そのマンション単体で決まるものではありません。周辺のマンションや同じエリアの物件と比較されたうえで、購入者からどの程度魅力的に評価されるかによって決まります。
例えば、同じ駅から徒歩10分、同じ築年数、同じような専有面積のマンションがあったとします。一方のマンションは、修繕計画が明確で、必要な修繕が適切に実施され、管理組合の財務も安定している。一方、もう一方のマンションは修繕が先送りされ、将来的な工事費の見通しも不透明である。