実際に起きたケース：贈与税が非課税→相続税が課税

国税不服審判所の裁決事例では、次のようなケースがありました。

• 借地権を無償で設定したが、贈与税の追徴はなかった
• その後、地主が死亡し、その土地を相続
• その際、相続人に対して借地権相当分の評価額で相続税が課税された

これは、「無償で使用できていた事実＝経済的利益を享受していた」とみなされ、その権利が相続の対象とされたためです。