分譲マンションにおける管理費と修繕積立金について

管理費とは、マンションの共用部分の維持管理や管理組合の運営に必要な費用です。

• 共用部分の清掃
• 設備の点検や保守
• 管理員の人件費
• 組合の会議費用
• 損害保険料

などです。

修繕積立金とは、建物や設備の老朽化に備え、計画的な大規模修繕や設備更新を行うために積み立てる費用です。

主に長期的な修繕工事や共用部分の改善に使用され、管理費と異なり日常的な支出には使われません。

これは区分所有者が専有面積割合に応じて負担します。