探偵が土地の境界や権利関係を決めるわけではない。しかし、話し合いの相手を探し出すことで、停滞していた問題を前に進めるきっかけをつくることができる。

さらに、近隣住民からの嫌がらせに悩む人のため、被害の状況を調べ、警察などへの相談に役立つ証拠を集める仕事もある。嫌がらせを受けていると警察に訴えても、客観的な資料が乏しければ、事実関係の確認が難しい場合もある。そうしたとき、適法な調査によって状況を明らかにすることが、問題解決への足掛かりになる。