「サブリースを外せない」と言われたら、契約条件と断られた理由を確認

サブリース契約では、サブリース会社が物件の借主です。普通建物賃貸借契約の場合、オーナーさまの都合による解約の申し入れや更新拒絶には、借地借家法に基づく正当事由が必要になります。そのため、契約書に解約条項があっても、記載された手続きを行えば必ず解約できるとは限りません。

解約を断られた場合は、契約書や更新時の書類と、サブリース会社からの回答を照らし合わせましょう。