(1) 名義を親のまま放置する。

相続登記をしないまま年月が経つと、相続人が次の世代へ増え、売却に必要な全員の同意を取ることが難しくなります。2024年4月から相続登記は義務化され、施行前に相続した不動産も2027年3月末が期限です。

(2) 家族で話し合わずに進める。

売る・貸す・残すの方針を決めないまま動くと、あとから親族間で意見が割れ、売却が止まります。方針の共有は、手続きより先に済ませておくべき準備です。